Показатели стоимости строительных и отделочных работ

09.11.2011

Такие термины, как ремонтные, общестроительные, отделочные и строительно-монтажные работы, обладают многими общими чертами, но при том кардинально отличаются один от другого.

[desc]Общестроительные работы состоят из процесса возведения фундамента, несущих стен, создания перекрытий и перегородок, выполнения черновых работ. Ремонтные работы всегда связаны с обновлением или реконструкцией постройки. Финишная (окончательная) отделка любого здания, а также помещения относится к разряду отделочных работ. Сюда еще включается укладка плитки, покраска стен, а также и потолка, укладка нового напольного покрытия (линолеума, ковролина, паркета или ламината), установка плинтуса, оклеивание стен обоями и др. [/desc]Строительно-монтажные работы подразумевают проведение и установку электрики, сантехники, инженерных коммуникаций, освещения, кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и отопления.

Стоимость ремонта и строительства обычно определяют в долларах за метр квадратный. При том стоит помнить, что, к примеру, ремонт московских квартир, а точнее его цена – своеобразная мифическая величина, которая складывается из ориентировочной стоимости комплексных видов работ (отделка помещений и строительные работы). Затем все делится на площадь помещения, потому надо вымогать от строителей итоговую смету, в которой детально перечислены все работы и их стоимость, также цена стройматериалов.

Количество и сложность выполняемых работ тоже влияют на итоговую стоимость ремонта, а смена сантехники, окрашивание стен и укладка нового полового покрытия обойдутся вам намного дешевле, чем весь капитальный ремонт «под ключ», что включает и выравнивание пола, потолка, снос стен.

Данные общие величины в процессе расчета стоимости ремонтных и строительных работ подходят лишь для стандартных процессов, среди которых строительство коттеджей и домов из древесины, ремонт офисов, квартир. Они требуются, чтоб уже иметь представление о порядке всех цен на различные виды работ, получить возможность выполнить сравнение. А ремонт помещений в нестандартных строениях или строительство с применением дорогих материалов совершенно не укладывается в такие цифры.

Ссылка на источник